1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+2.3%
さいたま市大宮区
58.0万円/㎡
前年比+7.9%
グリーンミユキ大宮宮町
埼玉県さいたま市大宮区宮町四丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩8分
2004年築 / 14階建 / 51戸 / SRC造
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価格偏差値
40.7
フェア
推定相場価格より9.6%割高
相場
5,464万円
82.8万円/㎡
3,772
4,900
6,028
7,156
AI査定結果
推定相場価格
5,464万円
82.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,900万円〜6,028万円
74.2万円/㎡〜91.3万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月22日
グリーンミユキ大宮宮町
5,990万円（90.7万円/㎡）/ 6階 / 66.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は68.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 5,990万円 | 90.7万円 | 6階 | 66.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/24 | 4,180万円 | 58.4万円 | 4階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 3,980万円 | 64.0万円 | 2階 | 62.15㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/01 | 4,250万円 | 59.4万円 | 4階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 4,480万円 | 66.3万円 | 4階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 4,480万円 | 62.6万円 | 4階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/09 | 4,580万円 | 67.8万円 | 4階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 4,580万円 | 73.2万円 | 4階 | 62.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 4,980万円 | 69.6万円 | 6階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/28 | 5,180万円 | 72.4万円 | 6階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 5,080万円 | 71.0万円 | 6階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 5,280万円 | 73.8万円 | 6階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/20 | 4,700万円 | 65.7万円 | 6階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は81.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | グリーンミユキ大宮宮町 さいたま市大宮区宮町四丁目 | 大宮駅8分 | 5,990万円 | 90.7万円 | 66.02㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 51戸 | SRC |
| 2024/04/23 | デュオ大宮桜並木通り さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅17分 | 4,800万円 | 69.9万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/07 | プレミアム大宮 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅12分 | 3,990万円 | 72.6万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/14 | ミオカステーロ大宮 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅11分 | 4,980万円 | 70.4万円 | 70.75㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/04 | 大宮パーク・ホームズシティコート さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅8分 | 6,490万円 | 92.4万円 | 70.21㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/30 | イニシアコート大宮ウエスト さいたま市大宮区桜木町二丁目 | 大宮駅4分 | 6,980万円 | 103.1万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/17 | 日神パレステージ大宮宮町 さいたま市大宮区宮町四丁目 | 大宮駅8分 | 4,180万円 | 69.3万円 | 60.32㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/18 | ライオンズプラザ大宮シティ さいたま市大宮区宮町三丁目 | 大宮駅10分 | 5,980万円 | 79.5万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 70戸 | SRC |
| 2024/12/13 | 藤和シティホームズ大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町二丁目 | 大宮駅4分 | 5,380万円 | 99.4万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 68戸 | RC |
| 2024/03/18 | 大宮中央パークホームズ さいたま市大宮区大門町三丁目 | 大宮駅8分 | 5,520万円 | 78.8万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション大宮大門町 さいたま市大宮区大門町三丁目 | 大宮駅8分 | 4,880万円 | 88.7万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/24 | 大宮氷川参道パークハウス さいたま市大宮区東町二丁目 | 大宮駅9分 | 7,180万円 | 89.4万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/12 | 大宮中央パーク・ホームズ さいたま市大宮区大門町三丁目 | 大宮駅8分 | 5,680万円 | 81.1万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/08 | 日神パレステージ大宮パルティール さいたま市大宮区下町一丁目 | 大宮駅7分 | 4,180万円 | 77.0万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 北東 | 2006年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/19 | 日神パレステージ大宮中央 さいたま市大宮区下町一丁目 | 大宮駅7分 | 6,498万円 | 91.2万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/15 | 藤和シティホームズ大宮氷川参道 さいたま市大宮区東町一丁目 | 大宮駅8分 | 6,380万円 | 89.7万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 73戸 | SRC |
| 2024/01/19 | ローヤルシティ大宮吉敷町 さいたま市大宮区吉敷町一丁目 | 大宮駅7分 | 4,750万円 | 68.5万円 | 69.32㎡ | 1LDK+S | 11階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/21 | ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー さいたま市大宮区吉敷町二丁目 | さいたま新都心駅8分 | 5,390万円 | 75.4万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 94戸 | RC |
| 2025/03/24 | バームステージさいたま新都心 さいたま市大宮区北袋町一丁目 | さいたま新都心駅10分 | 5,480万円 | 71.5万円 | 76.63㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2004年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.3%上昇、さいたま市大宮区では7.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して56.4%割高です。
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